マンション管理士・管理業務主任者コミュニティ・ボード

全186件の内、新着の記事から30件ずつ表示します。

管理士による事例集

投稿者：としあき投稿日：2005年 3月30日(水)01時12分21秒

マンション管理士による事例集ですが、小生の所属する士会では、相談事例が共通のフォーマットで整理されつつあります。管理士会の勉強会で活用されています。ただ出版となると、現状では人と金、特に金の対応が難しいようです。 TOEIC,1月は受験しましたが3月は受験しませんでしたその代わり、4月に多分、会社で団体受験がありますので、こちらは表面上任意ですが夏の賞与の査定を考えると断れないでしょう。

http://www.geocities.jp/nakazawa/index.html

Anon.

投稿者：たびたびすみません。投稿日：2005年 3月28日(月)20時55分0秒

掲示板外でのexchangeがあり、投稿させていただいております。実際に報酬を得て、マンション管理士として顧問契約や様々な案件に関与されている管理士の方々はその過程で、十影様宛に届いている多くのmailの内容と同様のことを感じてらっしゃると思います。十影様がご提案されている「管理士による事例集」はbrilliant ideaです。さすが、十影響様です。昨年6月頃、こちらに投稿されたハンドルネーム「公務員」様。ご覧になってらっしゃるでしょうか？公務員様がお住まいの地域には、私、すごく「思い入れ」があります。もし、ご覧になってらしたら（なってないかな・・）、何かカキコミして下さい！お願いします。昨日（3月27日）は八王子市内の大学でTOEIC受験しました。としあき様は、どうでしたか？あつかましいお願いに、本心は「めんどーだなー」だけど、快く承諾して頂き、優しくて思いやりのある方だと感謝しております。

RE: としあきさま

投稿者：十影投稿日：2005年 3月26日(土)19時36分53秒

こんにちは。確かにおっしゃる通りだと思います。マンション管理士について，管理懇談会の論点整理として，以下のものが要約されていましたね。 ---------------- ①管理士の資質の向上が必要 ②自己研鑚をし，管理組合等からの信頼を獲得する必要がある。　〔各講習会への参加，管理士会内部の研修の実施，管理士相互の情報の交換，多様化するマンション管理へのニーズの把握〕　→　それぞれの専門分野を生かしてお互いを補完するといった管理士全体の連携により，機能の強化が図られる。　より活用しやすくするために，各講習会への参加状況・実務経験の有無等の表示について検討する必要がある。　行政等は，今後とも管理士活用のための条件整備に努め，活動の活性化を助長する必要がある。　管理士のあり方については，管理士の諸活動の定着､推移を見て，必要に応じて今後検討を行う。 ---------- この中では， ≪多様化するマンション管理へのニーズの把握≫ ≪お互いを補完するといった管理士全体の連携≫　に着目する必要があるように思います。　マンションといっても，一律なものではなく，その個別性・地域性・マンションの類型についてはまだまだ蓄積や検討がされていないというのが実情ではないかと思っています。その意味で，まずマンションの現況について検討する必要があるのではないでしょうか。　また，お互いを補完するといった管理士全体の連携については，以前より，複数の管理士による合同の管理士事務所を持つべきだと申し上げてきました。管理士会の役目もあるとは思いますが，都道府県のワクにとらわれることなく，全国的な視野に立ったつながりも必要であるように感じています。　管理士制度については施行後，多くの管理士の方々が汗を流してきました。私のところにも管理士の方々からメールを頂戴しており，事例や問題点について多くの示唆をいただいております。残念ながらこれまでにいただいたメールは掲示板には掲載できませんが，施行後４年経とうとする今，管理士による事例集を作る必要を感じており，いずれ皆様にもお力添えをお願いしようと思っています。

Re:マンション管理に関する懇談会

投稿者：としあき投稿日：2005年 3月26日(土)01時34分52秒

マンション管理に関する懇談会の論点整理について、読みました。マンション管理士は、切磋琢磨して自己研鑽に努める必要がありますね。次は「マンション管理士の資質の向上」などと書かれないよう、努力が必要ですね。

http://www.geocities.jp/nakazawa/index.html

マンション管理に関する懇談会

投稿者：十影投稿日：2005年 3月22日(火)16時42分5秒

http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/070318_.html 国土交通省から，マンション管理に関する懇談会の論点整理について発表されています。マンション管理のより一層の適正化を目指して＜懇談会における論点整理＞別紙１　マンション総合調査　平成１１年度及び１５年度の比較別紙２　マンション管理に係る支援体制の整備状況別紙３　マンション管理士制度について別紙４　マンション管理業関係について別紙５　小規模マンション（２０戸以下）の管理の状況について（参考１）　マンション管理に関する懇談会の開催経緯（参考２）　マンション管理に関する懇談会委員一覧論点整理（概要）

待つ

投稿者：yu_sun 投稿日：2005年 2月 6日(日)23時33分25秒

松葉さんは、何時から脳梗塞になったんでしょうか？松葉のハンドルネームはyu_sunが考えたのでしたか？お返事を待つわ。（＊＾＿＾＊）ﾎﾟｩ

M.T様、ご覧になってますか？

投稿者：Anon. 投稿日：2005年 2月 4日(金)18時13分36秒

皆様からお祝いのメッセージが届いてますね。（彼は掲示板には書き込みしない方だから、　お返事はないんですよね・・・） M.T様は穏やかであたたかいお人柄だから人気ありますね。「祝杯の席」については、としあき様と私で打ち合わせして成り行きは、どちらか一方からご連絡いたします。(by e-mail) では、としあき様、mail送ります。よろしくお願いします。

M.T様合格おめでとう

投稿者：としあき投稿日：2005年 2月 4日(金)01時10分58秒

M.T様　合格おめでとうございます。小生も、祝杯の席を楽しみにしております。適正化法改正、今後の動向が私も気になります。

Anonさまyu_sunに

投稿者：十影投稿日：2005年 2月 3日(木)23時58分1秒

> Anonさま　M.Tさま，合格おめでとうございます。M.Tさまが合格されて私もうれしいです。いつか，お祝いをしなければいけませんね。祝杯の席を楽しみにしております。　これからも管理士を志した多くの方々が合格されることをお祈りしております。 > yu_sunに　管理適正化法の改正についての懇談会もそろそろ終わる時期で，管理士の方たちをはじめ，多くの方々がどのような方向性が示されるのか全国で固唾をのんで見守っていると思います。私はまだまだ修行の身ですが，管理適正化法の施行からの三年半のことについて自分なりによく吟味していこうと思っています。多くの方々がこの三年半の間に多方面で活動されてきました。決してこれらの方々の活動をなおざりにされることがあってはならないと思っています。

おしらせ

投稿者：Anon. 投稿日：2005年 2月 3日(木)22時44分5秒

十影様、私です。都合により投稿者はAnon.(anonymousの略）にしました。今日はうれしいお知らせです。第４回マンション管理士試験にM.T様が合格されました。（昨年６月に西新宿のお店で６名でお食事した時のメンバーです）３回目迄とはうってかわり難しくなったともっぱらのうわさでしたのですばらしいです！！　M.T様、おめでとうございます！！ M様へ Mって、PrincessPrincessのﾗﾌﾞﾊﾞﾗｰﾄﾞかと思ってましたけど違うみたいですね。失恋ソング特集なんかでは、上位にランクインする曲でしたね。あっ、時代が違いますか？

実名

投稿者：yu_sun 投稿日：2005年 1月24日(月)14時09分22秒

yu_sunは、ハンドルネームです。ネットでは、この方知られている。実名の表示からハンドルネーム、ペンネームへの変更をお願いする事は間違いではない。（＊＾＿＾＊）ﾎﾟｩ

一番

投稿者：yu_sun 投稿日：2005年 1月21日(金)19時59分32秒

こんばんは。十影さんが一番でしたか。yu_sunが二番です。（＊＾＿＾＊）ﾎﾟｩ

管理業務主任者試験の合格発表

投稿者：十影投稿日：2005年 1月21日(金)10時43分14秒

■管理業務主任者試験の合格発表　　合格最低点37点(５問免除者は32点)、合格率19.2%、合格者数4617人。　(申込者数28642人受験者数24104人) 　合格者の最高年齢　７８歳　　合格者の最低年齢　１８歳　http://www.kanrikyo.or.jp/exam/test/h16_goukaku.html 　北海道　　169 　仙台　　　 130 　東京　　2488 　名古屋　　304 　大阪　　　971 　広島　　　207 　福岡　　　348 　合計　　4617 (前年より1034人減少) 平成17年1月21日(金)の官報(号外11号)で　合格者氏名及び受験番号を公告　http://kanpou.npb.go.jp/20050121/20050121g00011/20050121g000110000f.html 　合格者の紙面　p.191～　http://kanpou.npb.go.jp/20050121/20050121g00011/20050121g000110191f.html

マンション管理士試験合格者

投稿者：十影投稿日：2005年 1月14日(金)09時37分25秒

合格最低点は　30点。合格者は　官報で発表されています。 http://kanpou.npb.go.jp/ http://kanpou.npb.go.jp/20050114/20050114g00006/20050114g000060233f.html ページ数は　号外６号のぺーじ。 p.233 北海道　　 88 p.233 仙台　　　 75 p.233-p.237 東京　　1550 p.237 名古屋　　192 p.238 大阪　　　564 p.239-p.240 広島　　　100 p.240 福岡　　　174 p.240 那覇　　　　3 合計　　2746 http://kanpou.npb.go.jp/20050114/20050114g00006/20050114g000060233f.html http://kanpou.npb.go.jp/20050114/20050114g00006/20050114g000060234f.html http://kanpou.npb.go.jp/20050114/20050114g00006/20050114g000060235f.html http://kanpou.npb.go.jp/20050114/20050114g00006/20050114g000060236f.html http://kanpou.npb.go.jp/20050114/20050114g00006/20050114g000060237f.html http://kanpou.npb.go.jp/20050114/20050114g00006/20050114g000060238f.html http://kanpou.npb.go.jp/20050114/20050114g00006/20050114g000060239f.html http://kanpou.npb.go.jp/20050114/20050114g00006/20050114g000060240f.html 編集済

謹賀新年

投稿者：yu_sun 投稿日：2005年 1月 8日(土)11時40分54秒

☆☆☆　謹賀新年　☆☆☆ 十影さん、希望する事は、「yu_sunのポツダム宣言」をかの人が受け入れないと実現しないでしょう。yu_sunの掲示板の題名「表明」をお伝えくだされば幸いです。（＊＾＿＾＊）ﾎﾟｩ

あらためて謹賀新年

投稿者：十影投稿日：2005年 1月 7日(金)00時06分56秒

明けましておめでとうございます。このところ超多忙でしてご挨拶が遅くなりましてすみません。私のPCは文字変換がうまくいかないどころのお話ではなく起動も遅ければパフォーマンスも時代遅れになっています。ペンティアムⅡ233ということで最新のCPUからは1/15以下というスペック。それでも愛着からこれまでは我慢していましたが今月は買い換えざるを得ない状況に追い込まれました。買い換えるとなると周辺機器も買い換えることになり出費の嵐。。。六の木のあるところというと昔はホームグランドのつもりでした。しかし　彼の地に昔から住んでいる知人によればこのところ　かなり変わったようです。ということは浦島太郎状態は明らかですがそれでも彼の地には昔馴染みの愛着があります。 kuuさん　yu_sun　いつかご一緒に行きましょう。

遅い挨拶

投稿者：kuu 投稿日：2005年 1月 6日(木)23時25分5秒

謹賀新年なぜか、僕のPCの文字変換は金が信念とでてしまう。これは心を表しているのか？飲みすぎて、駅のベンチで寝てても大丈夫な季節になったらまた遊びましょう。今度は六つ木がある辺りがいいなぁと･･･｡よい一年であることをお祈りいたします。

ぺん

投稿者：yu_sun 投稿日：2004年12月31日(金)09時21分9秒

掲示板は、不適正な活動より強し。（＊＾＿＾＊）ﾎﾟｩ

状況

投稿者：yu_sun 投稿日：2004年12月24日(金)08時53分5秒

飛車・角・桂馬・香車取り！王手は、王将一人になるまでしない。この状態は有利な状況といえるのだろうか？（＊＾＿＾＊）ﾎﾟｩ

遠慮

投稿者：yu_sun 投稿日：2004年12月23日(木)09時34分54秒

おはようございます。勉強して馬鹿になった馬鹿を教育するのは容易なことではない。それは、トカゲさんに任してもいいものだろうか？ yu_sunは、遠慮しますよ。勉強して馬鹿になったアホを探せ！（＊＾＿＾＊）ﾎﾟｩ

発露

投稿者：yu_sun 投稿日：2004年12月18日(土)10時00分59秒

自由な精神による発露によらない、よれない活動は隘路にはまる。隘路なる個性を是正する事が活動の本旨だと思う。（＊＾＿＾＊）ﾎﾟｩ

暖冬

投稿者：yu_sun 投稿日：2004年12月17日(金)10時45分21秒

スープは冷めて、腐ってしまった。なぜか？普段ならば凍り付いて春までもつはずでしたが、今年は暖冬なので凍らないのでスープは腐ってしまったのです。間違いメールに昨日気づきましたが、このメールはとても失礼なメールでした。十影さんのところにもきていませんか？このような失礼なメールを送る前に学ぶべきものがあるようです。生活の場であるマンション管理周辺の仕事とする事はできませんね。（＊＾＿＾＊）ﾎﾟｩ編集済

マンカン撃沈

投稿者：2勝3敗中投稿日：2004年12月 2日(木)17時31分53秒

ずばり、今年の合格点予想？あくまで推定でかまいません。

冷めたスープ

投稿者：yu_sun 投稿日：2004年12月 2日(木)11時18分39秒

おはようございます。冷めたスープほど、味気ないものはない。リニアモーターカーがいくら早くても、乗り遅れれば役に立ちません。（＊＾＿＾＊）ﾎﾟｩ

yu_sun，2勝3連敗中さんに

投稿者：十影投稿日：2004年12月 2日(木)01時31分4秒

先ほど東京から戻りました。件の件につきましては私もいろいろ思うことがあります。明日以降，少しずつお話させていただきたいと思っております。

マンカン試験撃沈

投稿者：2勝3連敗中投稿日：2004年12月 1日(水)14時43分35秒

初めて、投稿のお許しを？ 2度目の試験にして、大失敗。惨敗です。なにも言葉が見つかりません。今後どのように学習していけばよいのか、まったくわからず・・・重要科目の民法、区分所有法、特にできませんでした。どうか頭のよくない私にアドバイスください！

ジャンケン

投稿者：yu_sun 投稿日：2004年12月 1日(水)11時27分19秒

こんにちは。十影さんのご意見は如何なんでしょうか？

解答

投稿者：十影投稿日：2004年11月30日(火)21時12分32秒

11/30　21:00現在，各指導機関で発表している解答は以下のとおりです。指導機関による解答の異同は11/28よりも少なくなっています。【問１～問10】４　２　３　３　４　　　１　３　２　４　２　【問11～問20】３　４　２　３　１　　　２　２　３　１　１【問21～問30】４　１　４　１　１　　　２　１　３　３　１　【問31～問40】１　２　３　４　４　　　３　４　２　２　１　【問41～問50】４　１　３(２)　２　１　　　２　４　３　１　４　 ※問43は１校で２。(ただし，11/29現在で表示)

マンション管理士試験

投稿者：十影投稿日：2004年11月29日(月)22時02分3秒

確かに今年の試験問題は難しかったようです。 22:00現在，各指導機関の解答の違いは，以下のみになっています。問１　４が多く，２としているところが１校。問31　すべて３問43　３が多く，２としているところが１校。受験状況について http://www.mankan.org/html/jukenjoukyou.html

以上は、新着順61番目から90番目までの記事です。

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